Blog

Nieuwe wetgeving: Attest 6% btw voor werken aan privéwoning verdwijnt!

Sinds begin 2022 is het niet langer nodig om dit 6% btw-attest op te maken. Als aannemer kan je onmiddellijk renovatie- of herstellingswerken factureren aan een btw-tarief van 6%.

Verplichte factuurvermelding wanneer je aan 6% factureert:

Btw-tarief : Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat
(1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken,
(2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privé- woning wordt gebruikt en
(3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker.
Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.
Wanneer de afnemer de factuur niet schriftelijk betwist, is de aannemer ontslagen van zijn aansprakelijkheid, behoudens samenspanning tussen de partijen.

Overgangsperiode:

De huidige attesten mogen nog tot 30 juni 2022 aan de factuur worden toegevoegd. Nadien mogen er geen attesten meer gebruikt worden.